Kaks Kat Sayısı Nedir, Nasıl Hesaplanır
Gayrimenkul Blog 10 Haziran 2023
1. KAKS NEDİR
KAKS (kat alanı kat sayısı) terimi, toplam emsale konu inşaat alanını ifade eder.
2. KAKS NASIL HESAPLANIR?
İmar planındaki KAKS değeri ile arsanın alanı çarpılarak yapılabilecek maksimum emsale konu alana sahip inşaat alanına ulaşılır.
Örneğin, 1000 m2 arsanız var ve KAKS oranı da 0,60 diyelim, buna göre toplam emsale konu inşaat alanınız 600 m2 olur (1000x0,60= 600).
Not: Emsale girmeyen alanlar, bu alana dahil değildir.