Kerem Nükte Gayrimenkul İstanbul Şubesinden kiralık daire hizmeti almak üzere başvuran müşteriler ile şu adımlar izlenir;

Mülk Sahibi Tarafından Kiralık Daire Süreci

-       Kerem Nükte Gayrimenkul hakkında ön bilgi verilir.
Kerem Nükte Gayrimenkul vizyonu, sunduğu hizmetleri ve pazarlama stratejileri aktarılır.

-       İlk olarak konutun eksperini ve emsal araştırması detaylı bir şekilde yapılır.

-       Bilgi sistemlerinden konutun detayları öğrenilir. Gayrimenkulün yerine gidip bizzat çevre analizini yapılır.

-       Edinilen tüm donelere ve deneyimlere dayanarak lokasyon analizi, yola cephe durumu, oda sayısı, bina yaşı, metrekaresi vb. kriterlere bakılarak emsal fiyat analizi yapılır. Eksper içerisinde swot analizi, mülkünüzün güncel piyasa değerini içeren detaylı bilgiler yer alır.

-       Müşteri eksper raporuna onay verdikten sonra sizinle 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 704. Maddesinde taşınmaz kavramı ve taşınmaz mülkiyetini konu alan kanuna dayanarak Gayrimenkul kiralık sözleşmesi imzalıyoruz.

-       Anlaşmalı olduğumuz medya ekibi tarafından en hızlı şekilde gayrimenkulün profesyonel çekimlerini yapıyoruz, bu çekimlere profesyonel drone çekimleri de dahildir.

-       Medya ekibi çekimleri fotoğraf ve video klip olarak düzenler ve görüntüleri iletir.

-       Sunum ve çekimlerle birlikte ilk olarak potansiyel kiracı mevcut portföye ve gelen taleplere uygunsa talep eden müşterileriye gayrimenkul sunulur.

-       Kiracılar gayrimenkul ile ilgilendiği takdirde hiçbir ilan sitesinde paylaşım yapılmadan hızla kiralama işlemini gerçekleştirilir.

-       Mevcut portföyde potansiyel bir kiracı olmadığı takdirde profesyonel pazarlama sistemiyle tüm dijital platformlarda düzenli ve güncel olarak paylaşılır.

-       Gelen müşterileri ve aramaları kriterlerin uygunluğuna görüşmeler ayarlanır.

-       Bu süreçte güncel potansiyel kiracı portföyüne, gayrimenkulu sunulur.

-       Uygun kiracı bulunduğunda randevu ayarlanır. Mülk sahibi ve kiracı arasında görüşmelere başlanır.

-       Görüşme ve anlaşma süreci olumlu sonuçlandığında kiralama işleminin tüm süreci takip ve kontrol altında ilerler.

-       Neticede gayrimenkulün kiralama işlemi en doğru zamanda en doğru fiyata gerçekleşmiş olur.

-       Kiralama sonrasında ise hem mülk sahibine hem kiralayana danışmanlık hizmeti devam etmektedir. Mülk sahibi tarafından talep edilirse kira takibi ve yıllık kira artışı takibi de Kerem Nükte Gayrimenkul İstanbul Şube tarafından yapılmaktadır.

Kiracı Tarafından Kiralık Daire Süreci

-       Kiracı talebini oluşturur. Nerede, kaç metrekare gibi kriterlerini belirler ve firmaya bildirir.

-       Talep üzerine güncel olarak kriterlere uygun portföy varsa kiracıya sunulur.

-       Güncel olarak kriterlerine uyun portföy yok ise detaylı bir araştırma sonrası doğru fiyata doğru portföy bulunur ve kiracıya sunumu yapılır.

-       Kiracı kendine uygun portföyü seçtiğinde kiralamak isterse gerekli tüm işlemlerde destek olunur ve kazançlı bir kiralama yapmasına yardımcı olunur.